Geräumiges Penthouse in Stuttgart mit atemberaubender Aussicht
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 70174 Stuttgart
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Wohnfläche ca. 199 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 5
- Etage 5
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 11 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 128414992
- Provision 3% zzgl. MwSt.
Donner & Reuschel Finanzservice GmbH
Immobilie
Zum Verkauf steht ein geräumiges Penthouse in Stuttgart, welches bislang als moderne Praxis genutzt wurde. Durch die Nutzung als Zahnarztpraxis ist die Wohnung besonders geräumig und vielseitig nutzbar. Es gibt viele Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen. Die Wohnung könnte zum Beispiel als Loft, als großzügiges Büro oder als Ort für besondere Veranstaltungen genutzt werden. Von der Dachterrasse aus wird eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt geboten.
Highlights:
– Penthouse in exklusiver Lage
– große Dachterrasse (Frisch saniert)
– Panoramablick über die Stadt Stuttgart
– variabler Grundriss
– Loft-Charme
– Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug
– Sanierte Tiefgarage (2020)
– Flachdachsanierung (2022)
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Stuttgart-Nord. Stuttgart-Nord ist ein sehr beliebter Stadtteil mit vielen Restaurants, Bars und Cafés. Der Stadtteil bietet auch viele Einkaufsmöglichkeiten und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnlage ist sehr ruhig und angenehm, obwohl sie sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Die meisten Gebäude in der Straße sind historische Altbauten, die sehr gut erhalten sind und einen besonderen Charme haben. In der Nähe des Penthouses gibt es viele Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Entspannen und Spazierengehen eignen.
Sonstiges
Das Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit, um in eine geräumige und zentral gelegene Wohnung zu investieren. Durch Umbau- und Renovierungsmaßnahmen kann das Penthouse nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Mit der Entfernung der Trockenbauwände können Sie die Räume ganz neu aufteilen.
Weitere Informationen
- Mietvertrag v. 15.08.1996
- Versand Protokoll Außerordentliche Versammlung 29_
- Nachtrag Nr. 2 zum Mietvertrag v. 15.08.1996
- Nachtrag Nr. 1 zum Mietvertrag vom 15.08.1996
- Entsorgung kühlanlage
- WEG 27.09.2022
- WEG 29.06.2022
- Verwaltervertrag
- Wirtschaftsplan 2022 V1 Nachtrag
- Wirtschaftsplan Nachtrag 2022
- Terminplan Panoramastr. 3
- Flachdachsanierung
- Garagen mietvertrag
- Lageplan 1977
- Mieterhöhung 2018
- Scan 4. Jan 2023 at 11.49vollmacht 01.1972
- WEG 5.10.2021
- Architekt 1972
- Dokumente bau 1972
- Eintragung 1973
- Urkunde 967 1971
- Urkunde 968 1971
- Vollmacht 1972
- Auflassung
- Grundbuchamt 1973
- Urkunde 4 1972
- Urkunde 135 1972
- Urkunde 166 1972
- Urkunde nr 751 1972
- Urkunden Rolle nr 756 1972
- Grundbuchamt 2000
- Kündigung Dr. Simon
- Umbau Plan 1978
- Zweckentfremdung 1977
- Teilungserklärung
- 1. Mietvertrag 1973 (003)
- Praxisplan (003)
- Wertgutachten 1973 (003)
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.